На продажу 1-этажный дом 105 м² Ломоносовский р-н, Сосновый Бор, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5888754 , от 26.11.2021 , просмотров 1
  • Стоимость дома: 9 850 000 Руб
  • Цена м²: 93 809 Руб
  • Дом площадью: 105 м²
  • Продавец: (981) 818-28-98

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 105 м²
  • Этажей в доме: 1
  • Стены дома: брус
  • Участок площадью: 10 соток
  • Электричество: есть
  • Газоснабжение: центральное
  • Водоснабжение: центральное
Сосновый Бор, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Участок расположен на 1 (первой) линии от карьера с песчаным пляжем, всего 60 метров, вода чистая, пригодна для купания и рыбной ловли.Дом зимний, полностью готов для постоянного проживания.Дом деревянный из профилированного бруса 150 х 100 мм, 2021 года постройки, 1-но этажный с полной внутренней отделкой.1-й этаж: гостиная 17,6м2, комната 12,4 м2, комната 12,4 м2, кухня 16,3 м2, санузел 6,5 м2, холл 8,1 м2, котельная 5,4 м2, прихожая 5,1 м2, терраса 29,5 м2.В гостиной выполнен второй свет.В прихожей, санузле, котельной пол кварцвиниловый (на клею). Во всех остальных помещениях ламинат.Дом обшит имитацией бруса.Установлены двухкамерные стеклопакеты.Дополнительное утепление стен плитами rockwool 100мм (две плиты по 50 мм с перехлестом швов).Крыша металлочерепица: утепление перекрытия rockwool 200 мм минералка.Пол: утепление rockwool 200 мм.Дом установлен на 38 сваях.Цоколь обшит декоративными панелями.Отопление: водяные батареи, нагрев производится программируемым электрическим котлом STOUT 9 кВт.Водоснабжение:В дом заведена вода из колодца (установлен фильтр).Горячая вода: бойлер STOUT косвенного нагрева на 80 литров, нагрев производится также от котла, что позволяет снизить электропотребление.Электричество: проведено 15 кВт. (договор напрямую с РКС-Энерго, городской тариф, проведена реконструкция сетей).Канализация: локальный септик из железобетонных колец.На территории ДНТ проведен газопровод и водопровод (при желании можно подключится за дополнительную плату).Земельный участок 10,4 сотки.Участок расположен на возвышении, сухой, свой естественный грунт песок.На участке оставлены многолетние сосны и березы.Участок огорожен хорошим забором (профлист) с двух сторон.Соседи только с двух сторон, не шумные.Так как в ДНТ многие живут круглогодично, в зимнее время производится чистка дорог, в связи с чем, имеется хороший подъезд к участку круглогодично.Въезд в Дачное некоммерческое товарищество через шлагбаум. До Минимаркета 600 метров.До остановки общественного транспорта 800 метров.До г.Сосновый Бор с развитой инфраструктурой 7 км.До Финского залива с песчаными пляжами 7 км.До м. Пр Ветеранов 82 км. (1:10 на машине, направление без пробок!).От КАДа 37 км. (съезд около Ломоносова).ДНТ расположен рядом с лесом (можно поблизости собирать грибы и ягоды).Для любителей рыбной ловли поблизости расположены озера, реки и Финский залив.Участок в собственности.Дом не зарегистрирован.Долгов нет, все взносы оплачены.Тихое, спокойное место, отлично подходит для постоянного проживания и отдыха.Участок расположен в окружении многолетних сосен и берез.Летом участок утопает в зелени, чистый воздух и пение птиц позволяет расслабится после городской суеты и получать удовольствие от природы.Звоните!