На продажу 1-этажный дом 69 м² поселок Вырица, Гатчинское ш., Ленинградская обл.

Дом на продажу №5903882 , от 14.01.2022
  • Стоимость дома: 17 900 000 Руб
  • Цена м²: 259 420 Руб
  • Дом площадью: 69 м²
  • Продавец: (981) 979-84-75

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 69 м²
  • Этажей в доме: 1
  • Стены дома: брус
  • Участок площадью: 32 сотки
  • Статус земли: Индивид. жилищное строительство (ИЖС)
  • Электричество: есть
  • Газоснабжение: центральное
  • Отопление: печное
  • Водоснабжение: центральное
поселок Вырица, Гатчинское ш., Гатчинский р-н, Ленинградская обл.

Продается отличный участок ИЖС - уникальное место в центре Вырицы. 32 сотки, угловой, удобной формы, ровный, 1 сосед. Есть возможность для расширения участка. Асфальтированный круглогодичный подъезд. Железнодорожная станция ''Вырица'' в 5 минутах пешком (электрички до СПб каждый час). Рядом в шаговой доступности река Оредеж, плотина ''ГЭС'' с пляжами, Бассейн ГАЗПРОМ (ФОК), магазины, аптека, вокзал, рынок, отделение СБЕРбанка, банкомат ВТБ, библиотека, ''Пятерочка'', ''Магнит'', больница. Полчаса пешком до знаменитого Храма Казанской иконы Божией Матери и часовни в память некогда жившего в этих местах и захороненного тут же святого преподобного Серафима Вырицкого. Пять минут на машине до Церкви апостолов Петра и Павла. Пол часа на машине до столицы Ленинградской области г. Гатчина, где расположены Большой Гатчинский дворец, знаменитый дворцово-парковый музей-заповедник ''Гатчина'', Приоратский дворец, Коннетабль... , а также все атрибуты современной городской среды, включая банки, бизнес-центры, органы управления, сетевые гипермаркеты и торгово-развлекательные центры.Участок ровный, сухой, приведен в порядок. Прямо на территории есть небольшой ''лесопарк'' - огромные ели, дубы, растут белые грибы и лисички. На участке есть старый дом (1938г, S=69,3м2), пригодный для круглогодичного проживания, есть печь, запас дров, оборудован санузел с унитазом, душевой кабиной и локальной канализацией. Вода из колодца, +есть скважина, требующая чистки. Крыша новая (ондулин), на окнах стеклопакеты. Электричество в наличии, газ подведен к границе участка вплотную к дому (осталось только оформить документы на подключение). Также есть старинная финская баня, сарай. По периметру построен новый капитальный забор из трубы 100х100, 50х30.Основная ценность предлагаемого объекта - это земельный участок, уникально расположенный непосредственно в центре Вырицы, но вдали от шума, с идеальными подъездными путями, рядом с основными объектами инфрастуктуры, и при этом совсем рядом с рекой Оредеж, ее великолепными пляжами и тихим местом для безопасного купания детей. Участок большой по площади, есть возможность развернуть масштабное строительство и разбивку сада, не затрагивая существующую на территории богатую ''натуральную природу'' в виде собственного лесочка с вековыми елями и дубами по периметру участка.Идеальное место для строительства загородной резиденции или небольшого дома отдыха, пансионата.Всего час езды от Санкт-Петербурга на электричке или на автомобиле - доехать без пробок можно ВСЕГДА по одному из трех направлений - новому Киевскому шоссе, новой платной автодороге Москва-Санкт-Петербург, старому Московскому шоссе и далее по региональным дорогам. Реальному покупателю торг.