На продажу 2-этажный коттедж 175 м² деревня Капорское, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5890612 , от 31.12.2021
  • Стоимость дома: 19 500 000 Руб
  • Цена м²: 111 428 Руб
  • Дом площадью: 175 м²
  • Продавец: Объявление больше неактуально

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 175 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Участок площадью: 12 соток
  • Статус земли: Индивид. жилищное строительство (ИЖС)
  • Электричество: есть
  • Водоснабжение: центральное
деревня Капорское, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника (собственник это я)! Возможна ипотека с полной стоимостью в договоре. Можем показать через вотсап или приезжайте в Теплый загородный дом, в котором мы круглогодично прожили 8 лет. Строили для себя! Все этапы стройки есть фото.УНИКАЛЬНЫЙ ВИД с участка из дома!!! Питер и Финский залив на ладони! Перед участком нет домов и построек!* УЧАСТОК:Участок 12 соток ИЖС (можно прописаться). Документы готовы. Участок расположен на видовом склоне деревни Капорское (не садоводство, не СНТ и ДНП). На высоте 100 метров над городом. Удобная транспортная доступность: автобус, всесезонный подъезд. Рядом Красное Село, 20 минут на машине до метро проспект Ветеранов, 10 км от КАД Новоселье. * ДОМ: - Площадь дома 175 квадратных метров- Фундамент 10х11м (бетонный ленточный+плита). - Стены: СИП Панели (Цементные панели (не ОСБ) - Толщина стен: 221мм + утепление 50мм. - Каркас стен: Сухой брус - 100х200- Внешняя отделка - Европейские фиброцементные панели Cedral. - Внутренняя отделка: Заказная доска под брус 150мм, покрыта финским экологичным воском. В комнатах - гипрок + обои. В санузлах - качественный керамогранит Kerama marazzi. Пол 1 этажа - керамогранит kerama marazzi.- Сауна: вагонка ольха + канадский кедр. Финская печь - Harvia.- Камин: Шведский камин Jotul i18 Panorama (15кВт) + керамический дымоход. - Система подготовки и очистки воды WaterBoss 900.Дом ОЧЕНЬ теплый! В -25С - -30С больше 5 кВт на отопление мы не включали! Жидкостной теплый пол от электрического котла Протерм 9кВт. Летом в доме прохладно и комфортно!В доме имеются:* 4 жилые комнаты + 1 лофт-комната.* очень комфортная кухня-гостиная 50 кв.м. с камином* 2 сан. узла (ванна, раковина, унитаз)* Сауна 9 кв.м. с дровяной печью Harvia, на 6-8 человек, * Гардеробная 4 кв.м. * Котельная (по нормативам под газовый котел)* 2 холодные кладовки (вход с улицы)- В доме оставляем мебель, современную бытовую технику (AEG, Bosch) стиральная машина, сушильная машина, холодильник, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, в доме проведен оптоволоконный интернет. Коммуникации: - водоснабжение от родника, куда люди приезжают за питьевой водой (скважина есть, но ей не пользуемся). - отопление теплыми жидкостными полами от электрического котла,- очистное сооружение ЛОКОС 8 (на 8-10 человек), не воняет. Чистить нужно 1 раз в 3 года. Сломать невозможно.- В ближайший год-1.5 начнется прокладка газа (замеры газовщики сделали летом 2021г, написано заявление на подключение). Цена участка с газом возрастет сильно.- Электроснабжение 15кВт 3фазы. - Wi-Fi- Пожарная сигнализация- Охранная сигнализация дом+гараж на группу быстрого реагированияТерритория:- гараж с подъемными воротами на 2 машины - Территория замощена тротуарной плиткой ''старый город'',- Зимняя беседка с панорамными окнами и прекрасным видом- Детский игровой комплекс.- Ландшафт.Цена - 19 500 000рублей. Торг.