На продажу 2-этажный дом 192 м² деревня Аропаккузи, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5890212 , от 23.01.2022 , просмотров 1
  • Стоимость дома: 9 000 000 Руб
  • Цена м²: 46 875 Руб
  • Дом площадью: 192 м²
  • Продавец: (911) 503-39-25  Николай Беляев  RIK Vivo

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 192 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Участок площадью: 12 соток
  • Статус земли: Дачное партнерство (ДНП)
  • Электричество: есть
  • Газоснабжение: нет
  • Водоснабжение: центральное
деревня Аропаккузи, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

EMLS ID 302152. На участке в 12 соток продаю дом площадью 192 м2 и шикарной терассой на 3 стороны для шумных посиделок, площадью 120 м2, обращенной к лесу и центром на на юг, удобно расположенный недалеко от города,( до КАД 17 км), с удобными транспортными развязками.Дом расположен на возвышении, что дает дополнительные обзорные преимущества. Фундамент - забивные ж\б сваи ( 50 шт. ГОСТ). 15 кВт. 380 Вт. Участок ровный, сухой. Бывшие с\х земли - большой плодородный слой. Дополнительно завезен плодородный грунт, для любителей посадок и цветов. Участок огорожен забором из профлиста. От забора до грунтовки 7м!!!, что дает доп полезную площадь. Вдоль забора со стороны улицы посажены елочки. (см. последнее фото). Отсыпана парковка щебнем.Своя скважина на участке глубиной 36 метров ( высокое качество питьевой воды) и своя канализация ( 2 колодца по 3 кольца). Заземление. Рядом с домом зона барбекю . Дом обшит имитацией бруса внутри и снаружи. Фасад вентилируемый. Стены вата Изовер ( перекрестное утепление) + плиты Балтермо. Пол- вата Изовер ( перекрестное утепление ) , дубовая фанера 27 мм. Крыша - вата Изовер 200 мм.( перекрестное утепление) . Металлочерепица . Отопление - эл. котел 9 КВт. Болер на 110 л. В каждой комнате установлен радиатор с контролируемой подачей тепла. Стеклопакеты двухкамерные. Предусмотрено усиление под камин , так что при желании можно установить. Установлена вентиляция в с\узлах и котельной.1 ый этаж - прихожая, болерная, с\узел с ванной, гостиная, комната-кабинет, просторная оборудованная светлая кухня с выходом на терассу со спуском к зоне барбекю. Высота потолков 2.9 м.2-ой этаж - С\узел с душевой кабиной,две большие спальни и дополнительная зона отдыха с шикарным видом на лес и окнами на юг. Высота потолков от 1.6 м. , так что к стене можно подойти вплотную. Через 100 м большой лесной массив, где много ягод и грибов, не подлежащий вырубке.Соседи живут постоянно, а так же активно строятся для постоянного проживания.При желании можно расширить участок. Соседние еще не все скуплены. Все фото живые.