На продажу 2-этажный коттедж 206 м² поселок Щеглово, Всеволожский р-н, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5888394 , от 25.11.2021 , просмотров 3
  • Стоимость дома: 14 000 000 Руб
  • Цена м²: 67 961 Руб
  • Дом площадью: 206 м²
  • Продавец: (958) 770-93-55  Lime Estate  Lime Estate

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 206 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Стены дома: кирпич
  • Участок площадью: 14 соток
  • Статус земли: Дачное партнерство (ДНП)
  • Электричество: есть
  • Газоснабжение: центральное
  • Водоснабжение: центральное
поселок Щеглово, Всеволожский р-н, Ленинградская обл.

Предлагаем к покупке дом для постоянного проживания в коттеджном поселке Малый Петербург.Охраняемый коттеджный поселок, пропускной пункт на въезде, видеонаблюдение, асфальтированная и освещенная дорога от жд станции и до дома, профессиональная управляющая компания, свой парк уборочной техники, по необходимости круглосуточно обслужат сантехник или электрик, на участке убирают снег и стригут газоны. Прогулочная зона с местами для отдыха, детские игровые площадки, волейбольное и футбольное поле. Вокруг хвойный лес с дарами природы - ягоды, грибы, воздух.До Санкт-Петербурга 16 км, до Всеволожска 8 км, до поселка Корнево 500 метров . В пешей доступности продуктовый магазин Магнит и Ж/Д станция Корнева. Поликлиника, школы, детские сады, пиццерия, паб в соседнем поселке Романовка (3 км).Обжитой и проверенный годами семейный дом был построен в 2014 году. Строился для постоянного проживания без мыслей о перепродаже. Отсюда большие вложения как в сам участок, так и в дом.Характеристики дома:- УШП с теплым водяным полом- Общая площадь дома 206 кв.м.- Каркасная технология строительства - Первый этаж кухня-гостиная с камином и вторым светом, две спальни, санузел с душем в пол, котельная и гараж- Второй этаж родительская спальня с зимним садом и террасой, детская спальня, кладовая, в санузеле большая ванная и мансардные окна- Чердак обустроен под детскую игровую комнату с гамаком и творческим уголком- Отделка фасада японскими панелями Asahi- Кровля из мягкой черепицы- Из кухни выход на крытую террасу с большим обеденным столом и там же запроектирован мангальный комплекс- В комплектацию входит кухонный гарнитур, вся встроенная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), холодильник, стиральная машина, мебель,Особенности дома:- Дом подключен к магистральному газу, поселковой воде и канализации- Выделенная мощность 15 кВт (три фазы)- Вода питьевая из под крана- Немецкое газовое оборудование Buderus- Каждая электрическая группа имеет свой автомат- Установлен стабилизатор напряжения- Есть доступ абсолютно ко всем распределительным коробкам- Металлопластиковые двухкамерные окна фирмы Rehau- Весь пол первого этажа с регулируемым подогревом- Трубопроводные системы от Viega (Германия)- Премиальные трубчатые немецкие радиаторы Zehnder- Камин от французского производителя SURPA- Внутренние стены обшиты двойным слоем гипсокартона с проклейкой листов между собой, далее оштукатурены и поклеены обоямиУчасток:- СНТ- Площадь участка 13,5 соток с двумя въездами для авто- Участок ровный и сухой, расположен в удалении от общей застройки и примыкает к хвойному лесу- Есть возможность взятия в аренду части примыкающего леса увеличив свои владения до 30 соток- Верхний грунт всего участка был откопан, засыпана подушка из песка и щебня по геотекстилю- Дренажная система по участку и по периметру дома- Высокий забор- Откатные ворота с пультом управления- Въезд в гараж через вторые откатные ворота