На продажу 1-этажный дом 78 м² Жемчужина кп, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5888385 , от 04.12.2021
  • Стоимость дома: 4 999 000 Руб
  • Цена м²: 64 089 Руб
  • Дом площадью: 78 м²
  • Продавец: (981) 337-38-08  Этажи Санкт-Петербург

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 78 м²
  • Этажей в доме: 1
  • Участок площадью: 8 соток
  • Электричество: есть
  • Газоснабжение: нет
  • Водоснабжение: центральное
Жемчужина кп, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Продается новый(еще никто не жил ) современный зимний дом на участке 7,6 соток находится в обжитом коттеджном поселке Жемчужина, Ломоносовский район. На данный момент работы выполнены на 98%. Объект построен строго по разработанному проекту. По запросу предоставлю подробное видео с панорамной с крыши и видео участка. Есть подробный отсчет со всеми этапами работ.Внешняя отделка1. Стены толщиной 250 мм, перехлестное утепление в 2 слоя (минеральная вата Knauf), толщина 150 мм2. Пол и потолок утеплены 200 мм, снизу стоит защита от грызунов3. Фундамент - свайное поле упертое в бутовую плиту. Обвязка монолитный брус сечением 150*1504. Каркас выполнен из сухой строганной доски 145*45, геометрия идеальная, пол и лаги потолка выполнены из доски 195*45 мм5. внешняя отделка выполнена из тонкопилёной доски скандинавский стиль, доска расположена вертикально выкрашена на 2 слоя.6. Окна выполнены из теплого 5 камерного ПВХ профиля толщиной 70 мм, стеклопакет толщиной 40 мм Гарантия от завода производителя 5 лет.7. Крыша- металлочерепица классическая волна цвет -7024. Толщина 0,5 мм, водосточная система- немецкая фирма Deke8. Терраса выполнена в белом стиле с торцов веранды по периметру ограждение, лесница сейчас временная, позже будет выполнена в стиле террасы.9. Участок прямоугольной формы 32м*24м. Посажены кусты красной смородины, черной смородины, крыжовник, ель и 4 карликовых дерева. Участок огорожен сеткой рябицей со всех сторон. Смонтированы распашные ворота и калитка.10. выполнена внешняя подсветка дома и веранды.14. Канализация- переливная из 4х жб колец.15. Скважина выполнена согласно ГОСТ из стальной трубы, проложена на глубине 1,8 м , кессон выполнен из жб колец, 2 шт. погружной насос, на входе в дом проложен греющий кабель на 4 м.пВнутренняя отделка10. Внутренние стены гипсокартон с закладными из фанеры толщиной 15 мм. На стенах обои под покраску. Пол ламинат по подложке и по ЦСП.11.Разведена скрытая электрика из усиленного медного кабеля ВВГнг(A)-LS , для освещения использовалось сечение 1,5, для розеток 2,5 мм212. Смонтирована система умного дома. Можно управлять (включать/выключать)отопление с помощью телефона. Отслеживать температуру.13. Водоснабжение- зимняя скважина выполнена по ГОСТ 48 м.п с теплым пакетом, от промерзания. Разведена в стенах из армированного полиэтилена не боящегося расширения, проложен греющий кабель. Горячая вода- бойлер на 80 л.14. внутренняя канализация скрыта.15. Сантехника- унитаз-встроенная инсталляция, душевая кабинка, раковина с тумбочкой, скрытая котельная, фильтр очистки воды.16. Смонтированы скрыто 3 TV точки в комнатах и кухне- гостиной. выведены на крышу в месте подключения спутниковой антенны.17. Смонтирована система приточно - вытяжной вентиляции с принудительной подачей воздуха на базе бризеров Tion с возможностью управления с помощью телефона. В санузле естественная вентиляция. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик . Номер в базе: 6869840.