На продажу 2-этажный коттедж 240 м² деревня Капорское, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5877607 , от 28.01.2022
  • Стоимость дома: 24 950 000 Руб
  • Цена м²: 103 958 Руб
  • Дом площадью: 240 м²
  • Продавец: (958) 605-61-89  БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ №1

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 240 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Участок площадью: 12 соток
  • Электричество: нет
  • Отопление: центральное
  • Водоснабжение: центральное
деревня Капорское, Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

ПРОДАЕТСЯ ТЕПЛЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМпостроенный по авторскому проектуВид с участка и дома просто БОМБА!!! Питер и Финский залив на ладони. Перед участком нет домов и построек.* УЧАСТОК:Участок 12 соток ИЖС (можно прописаться). Документы готовы.Участок расположен на видовом склоне деревни Капорское на высоте 100 метров над городом. Удобная транспортная доступность: рядом Красное Село, 20 минут на машине до метро проспект Ветеранов, 10 км от КАД Новоселье.* ДОМ:Площадь дома по фундаменту 10х11м, по внутренней площади 155 м2 в двух этажах, 2015 г.Толщина стен дома СИП Панели 221м + утепление 50мм.Внешняя отделка европейские фиброцементные панели Cedral. Дом зарегистрирован. Внутренняя отделка иммитация бруса 150мм, покрыта финским воском. Комнаты - гипрок+обои. Санузлы - кафель.Дом ОЧЕНЬ теплый! В -25С - -30С больше 5 кВт на отопление мы не включали! Жидкостной теплый пол от электрического котла Протерм 9кВт.Летом в доме прохладно и комфортно!В доме имеются:* 4 жилые комнаты + 1 лофт-комната.* большая и очень комфортная кухня-гостиная с лучшим шведским чугунным камином Jotul i18 Panorama 17кВт у которого самое большое обзорное стекло, керамический дымоход* площадь кухни-гостиной около 55 кв.м,* 2 сан узла с ванными и унитазами* Сауна на дровах в доме 9 кв.м. финская печь Harvia, на 6 человек,* Гардеробная* 2 холодные кладовки (вход с улицы)* Котельная (по нормативам под газовый котел)- В доме остается кожаная мебель, современная бытовая техника (AEG, Bosch), проведен оптоволоконный интернет.Коммуникации:- водоснабжение от родникового источника, куда люди приезжают за питьевой водой,- отопление теплыми жидкостными полами от электрического котла,- индивидуальная канализация, которую сломать невозможно,- в ближайший год-1.5 начнется прокладка газа (замеры газовщики сделали летом 2021г). Цена участка с газом возрастет сильно- электроснабжение 15кВт 3фазы.- Wi-Fi- Пожарная сигнализация- Охранная сигнализация дом+гараж на группу быстрого реагированияТерритория:- гараж с подъемными воротами на 2 машины- Территория замощена плиткой ''старый город'',- Зимняя беседка с панорамными окнами и прекрасным видом- Детский домик- Детская горкаРеальному покупателю торгОрганизуем показПодходит под ипотекуНомер объекта: #1/547741/8102