На продажу 2-этажный коттедж 226 м² Солнечное КП, Всеволожский р-н, Ленинградская обл.

Дом на продажу №5877180 , от 26.11.2021 , просмотров 3
  • Стоимость дома: 17 950 000 Руб
  • Цена м²: 79 424 Руб
  • Дом площадью: 226 м²
  • Продавец: (958) 773-88-69  Insiders

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 226 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Стены дома: брус
  • Участок площадью: 8 соток
  • Статус земли: Дачное партнерство (ДНП)
  • Газоснабжение: центральное
Солнечное КП, Всеволожский р-н, Ленинградская обл.

Вашему вниманию уникальное предложение на загородном рынке. Дома построены по технологии Фахверк (несущий каркас и большая площадь остекления), имеют свой исключительный стиль, оригинальный дизайн и уникальную функциональность. Это одноэтажные строения большой площади (порядка 300-400 кв м), с крытыми террасами и парковками. В дополнение к площади первого этажа используется также и вся площадь кровли (еще порядка 450-600 кв м садово- парковой зоны отдыха). ''Зеленая кровля'' как отличный терморегулятор, который летом защищает дом от перегрева, а зимой служит в качестве дополнительного утеплителя. Во-вторых, гидроизоляционное покрытие зеленой кровли служит намного дольше, так как защищено слоем грунта от механических воздействий и ультрафиолета. В-третьих, такая кровля это еще и дополнительный шумоизолятор. В-четвертых, например, во время дождя такая крыша впитывает большую часть осадков (одновременно питая зеленый покров), значительно снижает нагрузку на дренажную систему участка. Время строительства - 3 месяца. Дом сдается в предчистовой отделке (''вайт-бокс'').Площадь дома 353 м2, из них отапливаемая площадь - 226 м2, парк на крыше - 127 м2.КАРКАС И КРОВЛЯ: Специальная усиленная стропильная система домов с парком на крыше способна нести повышенные нагрузки порядка 500 кг на кв.м. Несущими элементами прочной арочной конструкции кровли служат цельные гнутоклееные арочные балки. Самая эффективная теплоизоляция (PIR).ОСТЕКЛЕНИЕ-Все дома остеклены панорамными окнами - стеклопакеты двухкамерные 46 мм с теплоудерживающим покрытием.ОБЛИЦОВКА-В облицовке фасадов использованы только экологически чистые и долговечные материалы: качественная обработанная защитой древесина и фасадные панели WANDSTEIN.ВНУТРЕННИЕ ПЛАНИРОВКИ-Дома спроектированы с очень просторными гостиными и большими спальнями с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными. Имеется большое количество хоз. помещений и кладовых. Все дома имеют холодный чердак с естественной вентиляцией. Перекрытия выполнены с утеплением 200 мм.СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ ДОМОВОтопление домов осуществляется индивидуальными газовыми котлами, подключенными к центральному газоснабжению поселка.ВЕНТИЛЯЦИЯВ доме установлена система раздельной вытяжной вентиляции из зоны кухни, санузлов и хозяйственных помещений с выбросом отработанного воздуха через вентканалы на кровле.Отличная транспортная доступность.БЕЗ ЕДИНОГО СВЕТОФОРА ДО:до СПб - 15 минутЗСД по новой трассе Скандинавия 8 мин.КАД 15 мин.Сестрорецка или Солнечного 15 мин.Петроградской стороны или Васильеского острова 25 мин.Аэропорта 45 мин.Звоните - ответим на все интересующие вопросы. Поможем подобрать подходящий для вас вариант, так как есть и другие проекты. Почему агентство Insiders рекомендуют друзьямСредний срок продажи объекта недвижимости в 2021 году составляет 17 дней.Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы.Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.