На продажу 2-этажный коттедж 200 м² деревня Райкузи, Ропшинское ш., Ленинградская обл.

Дом на продажу №5876800 , от 13.11.2021 , просмотров 1
  • Стоимость дома: 15 000 000 Руб
  • Цена м²: 75 000 Руб
  • Дом площадью: 200 м²
  • Продавец: Объявление больше неактуально

Характеристики дома и участка

  • Дом площадью: 200 м²
  • Этажей в доме: 2
  • Участок площадью: 10 соток
  • Статус земли: Индивид. жилищное строительство (ИЖС)
  • Электричество: есть
  • Водоснабжение: центральное
деревня Райкузи, Ропшинское ш., Ломоносовский р-н, Ленинградская обл.

Продаётся 2- этажный дом/коттедж для постоянного проживания 2020 года постройки, 2-ой этаж мансардный. Индивидуальный проект, второй свет, шале. На гарантии от застройщика. Фундамент ЖБ сваи 42 шт., материал стен каркас/сип панели 150 мм, пол каркас/сип панели 240 мм, крыша каркас/сип панели 150 мм.,кровля-гибкая, безшумная, черепица производства Финляндия. Сип панели - финская технология строительства, коттедж выполнен по всем правилам постройки для северных широт, из сухого материала камерной сушки влажностью не более 13 % строительной организацией, и находится на гарантии. Внешняя отделка из негорючего материала Dockё на вент решетку, по цоколю защита от грызунов (чтобы не забирались под отделку вен фасада) металическая сетка, крыша с вент зазором, так же с защитной сеткой от птиц, всё скрыто под отделкой,водосточная система Dockё с отведением. Терраса 18 м. кв. под прозрачной крышей, пол ДПК (вечное дерево). Остекление-металлопластиковые окна VEKA, 3 стекала, 2-х камерные, энергосберегающие, наполнение газом, мансардное окно Velux 2-х камерное. Внутренняя отделка на вент обрещётку имитация бруса. Электричество 15 кВ, 3 фазы, подведено к дому кабелем сечение 10 мм. Внутренняя скрытая проводка кабель ВВНГ сечение 1,5 мм освещение, 2,5 мм сечение розетки, негорючий материал. УЗО 3 шт. по 1 на фазу, автоматы розетки и выключатели Schneider Electric Испания, установлены 3 реле контроля напряжения по 1 на фазу защита от скачков напряжения и потери 0. Скрытая магистраль водоснабжения - трубы пластик стекловолокно, импортная фурнитура, гребенки на горячую и холодную воду, гидроаккумулятор на 50 л., водогрей 100 л. сухой ТЭН. Вентиляция скрытая 2 выхода в мокрых точках. Колодец на 5 колец, 3 кольца воды всегда, подводка воды под землёй глубина -1,3 метра к дому ПНД труба 32 мм, насос DAB погружной с защитой от сухого хода и автоматикой защиты, при входе в дом теплый кабель (необходим при температуре ниже - 20 С.). Отопление - теплые инфракрасные теплые полы, в каждой комнате терморегулятор. Канализация ЛОС ЕвроБион 5+, автономная станция очистки сточных вод с компрессором, самотёчная, установленная с северной стороны участка выход в дренажную дорожную канаву. Сауна (не обшита) в доме, печь TMF с теплообменником +батарея в гостиной, отдельным узлом безопасности, выносная топка в гостиную, дымоход из 321 стали, брандмауры в проходках, в крыше флэшка. В доме постоянно проживаем с 31 декабря 2020 года. Удобная транспортная доступность до КАД 8 минут, выезды на Стрельнинское, Анинское, Ропшинское шоссе. Не коттеджный посёлок никаких платежей нет, ИЖС, дорога к участку в муниципальной собственности. Входные двери финские, отдельный выход из сауны на террасу, замок и фурнитура Abloy. При строительстве и отделке использовались только дорогие материалы строили для себя, продаём по причине переезда. Дом продаётся c всей мебелью и техникой. Без помощи агентов, спасибо.